Pachtvertrag Landwirtschaft Muster Baden-Württemberg

Hiermit schließe ich, [Ihr Name], mit Ihnen, [Name des Pächters], einen Pachtvertrag über landwirtschaftliche Flächen gemäß den folgenden Bestimmungen ab.

Pachtgegenstand sind die in Anhang A aufgeführten landwirtschaftlichen Flächen, die sich in [Ort, Gemarkung] befinden. Die Flächen umfassen insgesamt [Größe in Hektar] Hektar und sind für folgende Nutzung vorgesehen: [Art der Nutzung, z.B. Ackerbau, Viehzucht].

Der Pachtvertrag tritt am [Beginndatum] in Kraft und endet am [Enddatum], sofern er nicht fristgerecht verlängert wird. Eine Kündigung des Vertrages ist unter Einhaltung einer Frist von [z. B. 6 Monaten] möglich.

Der jährlich fällige Pachtzins beträgt [Höhe des Pachtzinses in Euro], zahlbar in [Zahlungsmodalitäten, z. B. quartalsweise]. Alle gesetzlichen Abgaben und Steuern, die auf den Pachtzins erhoben werden, sind vom Pächter zu tragen.

Der Pächter verpflichtet sich, die gepachteten Flächen gewissenhaft zu bewirtschaften und die geltenden umweltrechtlichen Bestimmungen zu beachten. Der Pächter hat zudem die Pflicht, die Flächen in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten und nach Beendigung des Pachtverhältnisses zurückzugeben.

Der Verpächter behält sich das Recht vor, die gepachteten Flächen nach vorheriger Ankündigung zu besichtigen, um den Zustand und die Nutzung der Flächen zu überprüfen. Bei Verstößen gegen die Vertragsbedingungen behält sich der Verpächter das Recht vor, den Vertrag fristlos zu kündigen.

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Salvatorische Klausel: Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]