Nutzungsvertrag Landwirtschaft Muster

Sehr geehrte(r) [Name des Vertragspartners], hiermit schließen wir den Nutzungsvertrag für die landwirtschaftliche Fläche, unter Berücksichtigung der folgenden Bedingungen und Vereinbarungen.

Gegenstand dieses Vertrages ist die Nutzung von landwirtschaftlichen Flächen, die sich im Eigentum von [Name des Eigentümers] befinden. Die genauen Flächen sind im Anhang zu diesem Vertrag aufgeführt. Der Vertragspartner ist berechtigt, diese Flächen für folgende Zwecke zu nutzen:

Bewirtschaftung: Anbau von Pflanzen und/oder Haltung von Tieren.

Verpachtung: Unterverpachtung oder Überlassung an Dritte nur mit schriftlicher Zustimmung.

Nachhaltige Nutzung: Einhaltung der Richtlinien für ökologischen Landbau, falls zutreffend.

Dieser Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und kann von beiden Parteien mit einer Frist von [Frist, z. B. 3 Monaten] schriftlich gekündigt werden. Eine ordentliche Kündigung ist nur zum Ende eines Kalenderjahres möglich, es sei denn, es liegt ein wichtiger Grund vor.

Der Vertragspartner verpflichtet sich, die landwirtschaftlichen Flächen schonend und nachhaltig zu bewirtschaften. Dazu gehört insbesondere:

Instandhaltung: Pflege der Flächen und Gebäude, die im Vertrag enthalten sind.

Fruchtfolge: Einhaltung der Fruchtfolge zur Erhaltung der Bodenfruchtbarkeit.

Umweltschutz: Sicherstellung des Schutzes der Umwelt und der natürlichen Ressourcen.

Der Eigentümer verpflichtet sich, die Flächen in einem nutzbaren Zustand zu übergeben und sicherzustellen, dass keine Rechte Dritter dem Vertrag entgegenstehen.

Der monatliche Mietzins für die Nutzung der Flächen beträgt [Betrag in Euro], zahlbar bis zum [Datum] eines jeden Monats. Zusätzlich sind alle Betriebskosten, die aus der Nutzung der Flächen resultieren, vom Vertragspartner zu tragen.

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Der Vertrag unterliegt dem Recht der [Land, z.B. Bundesrepublik Deutschland]. Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung dieses Vertrages bis spätestens [Frist].

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]